Immobilienmakler
Immobilienmakler in Duisburg.
Wir betreuen Duisburg von unserem Büro in Dortmund aus, 60 Kilometer entfernt. Ein zweites Ladenlokal führen wir hier bewusst nicht — Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung bleibt in einer Hand.
Was wir in Duisburg tun
VerkaufVerkaufsmandate für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Duisburg, von der Wertermittlung bis zum Notartermin. In Duissern bewerten wir anders als in Großenbaum — vermarktet wird erst, wenn Grundbuch, Energieausweis und Flächenangaben belastbar sind.
KapitalanlageDuisburg ist ein Markt für Anleger mit Ortskenntnis und belastbarem Verwaltungskonzept. Die Logistikwirtschaft sichert Beschäftigung und damit Mietnachfrage, doch die Spreizung zwischen den Stadtbezirken ist größer als in jeder anderen Ruhrgebietsstadt.
VermietungIm Süden und in Neudorf ist die Vermietung unkompliziert. In den nördlichen Stadtteilen entscheidet die Bewirtschaftungsqualität — nicht der Kaufpreis — darüber, ob ein Objekt trägt.
VerwaltungWEG- und Mietverwaltung für Duisburg übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG — auf Wunsch direkt im Anschluss an den Ankauf, mit Ortskenntnis in Niederrhein / Metropole Ruhr.
Duisburg als Standort
Duisburg liegt an der Mündung der Ruhr in den Rhein und betreibt mit duisport den größten Binnenhafen der Welt. Der Landschaftspark Duisburg-Nord, der Innenhafen und die Sechs-Seen-Platte im Süden sind die drei Gesichter einer Stadt, die man selten als Ganzes wahrnimmt.
Der Duisburger Süden — Großenbaum, Buchholz, Huckingen — funktioniert als eigenständiger, bürgerlicher Markt mit stabilen Preisen. Der Norden um Hamborn und Marxloh gehört zu den schwierigsten Lagen Nordrhein-Westfalens. Neudorf profitiert von der Universität und ist der aktivste Vermietungsmarkt der Stadt.
Der Hafen mit seinen Logistikbetrieben, die Stahlindustrie im Norden und die Universität Duisburg-Essen in Neudorf sind die drei großen Nachfragequellen. Der Süden der Stadt lebt zusätzlich vom Zuzug aus Düsseldorf, für das Duisburg-Buchholz und Großenbaum bezahlbare Alternativen sind.
Wir arbeiten in Duisburg unter anderem in Duissern, Neudorf, Ruhrort, Rheinhausen, Hamborn, Meiderich, Homberg und Großenbaum. Welche Straße genau — das entscheidet in diesen Märkten mehr als jede Kennzahl.
Standortdaten im Überblick
- Leistung
- Verkauf, Vermietung, Kapitalanlage, Bewertung
- Einsatzgebiet
- Duisburg, Niederrhein / Metropole Ruhr
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Einwohner
- rund 500.000 Einwohner
- Büro
- Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund
- Entfernung
- 60 km ab Dortmund
- Telefon
- +49 (0) 231 532 142 65
- Objekte online
- derzeit keine (Off-Market)
Häufige Fragen
Ist F.R.E.I. Acquisition als Immobilienmakler in Duisburg tätig?+
Ja. Wir betreuen Duisburg von unserem Büro in Dortmund aus — rund 60 Kilometer entfernt. Wir unterhalten in Duisburg bewusst kein zweites Ladenlokal: Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung läuft über ein festes Ansprechpartnerprinzip aus Dortmund.
Welche Leistungen bietet F.R.E.I. Acquisition in Duisburg an?+
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Vermittlung von Kapitalanlagen und Renditeobjekten, Ankaufsberatung und Portfoliomanagement sowie Wertermittlung — im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Duissern, Neudorf, Ruhrort, Rheinhausen. Die laufende Immobilienverwaltung übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG.
Wie ist der Immobilienmarkt in Duisburg aufgestellt?+
Der Duisburger Süden — Großenbaum, Buchholz, Huckingen — funktioniert als eigenständiger, bürgerlicher Markt mit stabilen Preisen. Der Norden um Hamborn und Marxloh gehört zu den schwierigsten Lagen Nordrhein-Westfalens. Neudorf profitiert von der Universität und ist der aktivste Vermietungsmarkt der Stadt.
Wer trägt die Immobiliennachfrage in Duisburg?+
Der Hafen mit seinen Logistikbetrieben, die Stahlindustrie im Norden und die Universität Duisburg-Essen in Neudorf sind die drei großen Nachfragequellen. Der Süden der Stadt lebt zusätzlich vom Zuzug aus Düsseldorf, für das Duisburg-Buchholz und Großenbaum bezahlbare Alternativen sind.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Duisburg?+
Für Eigentümer kostenfrei. Wir bewerten Ihre Immobilie in Duisburg nach Besichtigung vor Ort, den Vergleichswerten der konkreten Lage — Duissern, Neudorf, Ruhrort werden sehr unterschiedlich gehandelt — und der aktuellen Nachfrage, nicht per Online-Rechner.
Wie erreiche ich F.R.E.I. Acquisition?+
F.R.E.I. Acquisition e.K., Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund, Telefon +49 (0) 231 532 142 65. Anfragen aus Duisburg (Niederrhein / Metropole Ruhr) beantworten wir in der Regel innerhalb eines Werktags.
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