Wohnen zur Miete
Immobilien zur Miete in Dortmund.
Dortmund liegt unser Sitz, in der Region Metropole Ruhr. Wir vermieten hier Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen — von Hörde bis Wellinghofen, mit Besichtigungen, die wir selbst begleiten.
Suchauftrag für Mietobjekte in Dortmund
Gesucht wird für Sie in ganz Dortmund — von Hörde bis Wellinghofen — und im Umfeld von Bochum und Castrop-Rauxel. Ein erheblicher Teil unserer Wohnungen ist vergeben, bevor er inseriert wird. Mit hinterlegtem Profil sind Sie vor der Veröffentlichung informiert.
Der Immobilienmarkt in Dortmund
Der Dortmunder Markt ist kein einheitlicher Markt, sondern ein Nebeneinander sehr unterschiedlicher Teilmärkte. Südlich der B1 — Hombruch, Kirchhörde, Wellinghofen, Bittermark — bestimmen Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser das Bild und die Preise. Im Norden und in den früheren Zechenlagen sind die Einstiegspreise deutlich niedriger, dafür ist der Instandhaltungsstau der Bestände der eigentliche Preistreiber. Der Phoenix See in Hörde und die Speicherstraße am Hafen haben gezeigt, wie schnell ein Quartier hier neu bewertet wird.
Wer in Dortmund sucht
Getragen wird die Nachfrage von der Technischen Universität und der Fachhochschule mit zusammen rund 40.000 Studierenden, dem Technologiepark am Campus Nord, den Versicherungs- und Verwaltungsstandorten in der City sowie der Logistik am Hafen und im Osten der Stadt. Dazu kommt eine anhaltende Zuwanderung aus dem westfälischen Umland: Wer in der Region Karriere macht, landet früher oder später in Dortmund.
Der Mietmarkt in Dortmund
Der Dortmunder Mietmarkt wird von rund 34.000 Studierenden, dem Technologiepark und einer nach wie vor stark zuziehenden Altersgruppe zwischen 25 und 35 getragen. Nachgefragt sind vor allem Zwei- und Dreizimmerwohnungen in fußläufiger Lage zu U-Bahn oder S-Bahn; Familienwohnungen ab 90 m² sind im Süden regelmäßig binnen Tagen vergeben.
Lage und Struktur
Dortmund ist mit rund 590.000 Einwohnern die größte Stadt Westfalens und der Sitz der F.R.E.I. Acquisition. Drei Autobahnkreuze, der Hafen am Dortmund-Ems-Kanal und der Flughafen an der Stadtgrenze zu Holzwickede binden die Stadt in alle Richtungen an; innerhalb der Stadt reicht die Bandbreite von der dichten Gründerzeit im Kreuzviertel bis zu den Villenlagen in Kirchhörde und Wellinghofen.
Wir arbeiten in Dortmund unter anderem in Hörde, Aplerbeck, Hombruch, Brackel, Innenstadt-West, Kreuzviertel, Dorstfeld, Mengede, Scharnhorst und Wellinghofen. Welche Straße genau — das entscheidet in diesen Märkten mehr als jede Kennzahl.
Standortdaten im Überblick
- Stadt
- Dortmund
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Region
- Metropole Ruhr
- Einwohner
- rund 590.000 Einwohner
- Entfernung zum Büro
- Firmensitz
- Mietobjekte online
- derzeit keine (Off-Market-Vermittlung)
- Betreut durch
- F.R.E.I. Acquisition e.K.
Häufige Fragen
Welche Mietobjekte gibt es aktuell in Dortmund?+
Aktuell ist keine Mietwohnung und kein Mietobjekt in Dortmund veröffentlicht. Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil — wir melden uns, sobald ein passendes Objekt frei wird, in der Regel bevor es inseriert wird.
Wie ist die Nachfrage auf dem Mietmarkt in Dortmund?+
Der Dortmunder Mietmarkt wird von rund 34.000 Studierenden, dem Technologiepark und einer nach wie vor stark zuziehenden Altersgruppe zwischen 25 und 35 getragen. Nachgefragt sind vor allem Zwei- und Dreizimmerwohnungen in fußläufiger Lage zu U-Bahn oder S-Bahn; Familienwohnungen ab 90 m² sind im Süden regelmäßig binnen Tagen vergeben.
Wer sucht in Dortmund eine Wohnung?+
Getragen wird die Nachfrage von der Technischen Universität und der Fachhochschule mit zusammen rund 40.000 Studierenden, dem Technologiepark am Campus Nord, den Versicherungs- und Verwaltungsstandorten in der City sowie der Logistik am Hafen und im Osten der Stadt. Dazu kommt eine anhaltende Zuwanderung aus dem westfälischen Umland: Wer in der Region Karriere macht, landet früher oder später in Dortmund.
In welchen Stadtteilen von Dortmund vermitteln Sie Mietobjekte?+
Im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Hörde, Aplerbeck, Hombruch, Brackel, Innenstadt-West, Kreuzviertel, Dorstfeld, Mengede, Scharnhorst, Wellinghofen. Dortmund liegt in der Region Metropole Ruhr; die Wege dorthin legen wir für Besichtigungen von Dortmund aus zurück.
Welche Unterlagen brauche ich für eine Wohnungsbewerbung in Dortmund?+
Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Ausweis. In den gefragten Lagen von Dortmund — etwa Hörde, Aplerbeck, Hombruch — entscheidet oft, wer diese Unterlagen schon zur Besichtigung dabei hat.
Fällt bei der Vermietung über F.R.E.I. Acquisition eine Provision für Mieter an?+
Nein. Für Wohnraum in Dortmund gilt das Bestellerprinzip (§ 2 Abs. 1a WoVermRG): Die Provision zahlt, wer uns beauftragt hat — in aller Regel der Vermieter.
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