Immobilien als Geldanlage
Kapitalanlagen in Bochum.
Bochum liegt rund 25 Kilometer von unserem Büro in Dortmund. Wir vermitteln hier Renditeobjekte, Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Immobilien — und sagen offen, wenn ein Objekt seine Rendite nicht trägt.
Suchauftrag für Kapitalanlagen in Bochum
Gesucht wird für Sie in ganz Bochum — von Ehrenfeld bis Linden — und im Umfeld von Dortmund und Castrop-Rauxel. Der Großteil unserer Anlagemandate wird diskret vermittelt und erreicht nie eine Website. Mit hinterlegtem Profil sind Sie vor der Veröffentlichung informiert.
Der Immobilienmarkt in Bochum
Bochum ist ein Markt der klaren Lagenunterschiede: Ehrenfeld und Altenbochum mit ihrem gepflegten Gründerzeitbestand liegen preislich weit über Wattenscheid oder Hamme. Stiepel an der Ruhr ist die Villenlage der Stadt, Querenburg dagegen ein reiner Studierendenmarkt mit hoher Fluktuation.
Wer in Bochum sucht
Über 55.000 Studierende an Ruhr-Universität, Hochschule Bochum und den umliegenden Fachhochschulen bilden die größte Nachfragegruppe des Reviers. Dazu kommen die Beschäftigten des Technologiequartiers Mark 51°7, mehrerer Großkliniken und der Verwaltungen in der Innenstadt.
Bochum als Anlagestandort
Die Hochschulnachfrage macht Bochum zu einem der verlässlichsten Vermietungsmärkte des Reviers — über 55.000 Studierende sorgen für dauerhafte Absorption im Kleinwohnungssegment. Für Kapitalanleger interessant sind Gründerzeithäuser in Ehrenfeld und Langendreer, bei denen sich der Denkmal- oder Milieuschutzstatus vorab klären lässt.
Lage und Struktur
Bochum liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und ist mit der Ruhr-Universität, der Hochschule Bochum und mehreren Fachhochschulen einer der größten Hochschulstandorte Deutschlands. Auf dem früheren Opel-Gelände ist mit Mark 51°7 ein Technologiequartier entstanden, das den Strukturwandel der Stadt sichtbar macht.
Wir arbeiten in Bochum unter anderem in Ehrenfeld, Weitmar, Wattenscheid, Langendreer, Querenburg, Stiepel, Altenbochum und Linden. Welche Straße genau — das entscheidet in diesen Märkten mehr als jede Kennzahl.
Standortdaten im Überblick
- Stadt
- Bochum
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Region
- Metropole Ruhr
- Einwohner
- rund 365.000 Einwohner
- Entfernung zum Büro
- 25 km ab Dortmund
- Anlageobjekte online
- derzeit keine (Off-Market-Vermittlung)
- Betreut durch
- F.R.E.I. Acquisition e.K.
Häufige Fragen
Welche Kapitalanlagen bietet F.R.E.I. Acquisition aktuell in Bochum an?+
Aktuell ist kein Anlageobjekt in Bochum öffentlich ausgeschrieben. Das heißt nicht, dass es keine gibt: Der Großteil unserer Mandate wird diskret und off-market vermittelt. Über einen Suchauftrag erhalten Sie passende Objekte, bevor sie veröffentlicht werden.
Was macht Bochum als Standort für Kapitalanlagen aus?+
Die Hochschulnachfrage macht Bochum zu einem der verlässlichsten Vermietungsmärkte des Reviers — über 55.000 Studierende sorgen für dauerhafte Absorption im Kleinwohnungssegment. Für Kapitalanleger interessant sind Gründerzeithäuser in Ehrenfeld und Langendreer, bei denen sich der Denkmal- oder Milieuschutzstatus vorab klären lässt.
Wie ist der Immobilienmarkt in Bochum strukturiert?+
Bochum ist ein Markt der klaren Lagenunterschiede: Ehrenfeld und Altenbochum mit ihrem gepflegten Gründerzeitbestand liegen preislich weit über Wattenscheid oder Hamme. Stiepel an der Ruhr ist die Villenlage der Stadt, Querenburg dagegen ein reiner Studierendenmarkt mit hoher Fluktuation.
Wer trägt die Nachfrage nach Anlageimmobilien in Bochum?+
Über 55.000 Studierende an Ruhr-Universität, Hochschule Bochum und den umliegenden Fachhochschulen bilden die größte Nachfragegruppe des Reviers. Dazu kommen die Beschäftigten des Technologiequartiers Mark 51°7, mehrerer Großkliniken und der Verwaltungen in der Innenstadt.
In welchen Lagen von Bochum vermitteln Sie?+
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Ehrenfeld, Weitmar, Wattenscheid, Langendreer, Querenburg, Stiepel, Altenbochum, Linden. Bochum ist kreisfrei und liegt in der Region Metropole Ruhr. Welche Straße ein Objekt hat, entscheidet hier regelmäßig mehr über die erzielbare Rendite als der Kaufpreisfaktor.
Was kostet die Vermittlung einer Kapitalanlage in Bochum?+
Die Käuferprovision wird objektbezogen ausgewiesen und steht in jedem Exposé. Beratung, Ersteinschätzung und die Prüfung eines Objekts vor der Besichtigung sind für Sie kostenfrei. Betreut wird Bochum von unserem Büro in Dortmund: Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund, Telefon +49 (0) 231 532 142 65.
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