Immobilienmakler
Immobilienmakler in Bochum.
Wir betreuen Bochum von unserem Büro in Dortmund aus, 25 Kilometer entfernt. Ein zweites Ladenlokal führen wir hier bewusst nicht — Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung bleibt in einer Hand.
Was wir in Bochum tun
VerkaufVerkaufsmandate für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Bochum, von der Wertermittlung bis zum Notartermin. In Ehrenfeld bewerten wir anders als in Linden — vermarktet wird erst, wenn Grundbuch, Energieausweis und Flächenangaben belastbar sind.
KapitalanlageDie Hochschulnachfrage macht Bochum zu einem der verlässlichsten Vermietungsmärkte des Reviers — über 55.000 Studierende sorgen für dauerhafte Absorption im Kleinwohnungssegment. Für Kapitalanleger interessant sind Gründerzeithäuser in Ehrenfeld und Langendreer, bei denen sich der Denkmal- oder Milieuschutzstatus vorab klären lässt.
VermietungEin- und Zweizimmerwohnungen sind praktisch immer vermietet, Familienwohnungen ab vier Zimmern dagegen knapp. Wer zum Wintersemester vermietet, erreicht die kürzesten Vermarktungszeiten des Jahres.
VerwaltungWEG- und Mietverwaltung für Bochum übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG — auf Wunsch direkt im Anschluss an den Ankauf, mit Ortskenntnis in Metropole Ruhr.
Bochum als Standort
Bochum liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und ist mit der Ruhr-Universität, der Hochschule Bochum und mehreren Fachhochschulen einer der größten Hochschulstandorte Deutschlands. Auf dem früheren Opel-Gelände ist mit Mark 51°7 ein Technologiequartier entstanden, das den Strukturwandel der Stadt sichtbar macht.
Bochum ist ein Markt der klaren Lagenunterschiede: Ehrenfeld und Altenbochum mit ihrem gepflegten Gründerzeitbestand liegen preislich weit über Wattenscheid oder Hamme. Stiepel an der Ruhr ist die Villenlage der Stadt, Querenburg dagegen ein reiner Studierendenmarkt mit hoher Fluktuation.
Über 55.000 Studierende an Ruhr-Universität, Hochschule Bochum und den umliegenden Fachhochschulen bilden die größte Nachfragegruppe des Reviers. Dazu kommen die Beschäftigten des Technologiequartiers Mark 51°7, mehrerer Großkliniken und der Verwaltungen in der Innenstadt.
Wir arbeiten in Bochum unter anderem in Ehrenfeld, Weitmar, Wattenscheid, Langendreer, Querenburg, Stiepel, Altenbochum und Linden. Welche Straße genau — das entscheidet in diesen Märkten mehr als jede Kennzahl.
Standortdaten im Überblick
- Leistung
- Verkauf, Vermietung, Kapitalanlage, Bewertung
- Einsatzgebiet
- Bochum, Metropole Ruhr
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Einwohner
- rund 365.000 Einwohner
- Büro
- Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund
- Entfernung
- 25 km ab Dortmund
- Telefon
- +49 (0) 231 532 142 65
- Objekte online
- derzeit keine (Off-Market)
Häufige Fragen
Ist F.R.E.I. Acquisition als Immobilienmakler in Bochum tätig?+
Ja. Wir betreuen Bochum von unserem Büro in Dortmund aus — rund 25 Kilometer entfernt. Wir unterhalten in Bochum bewusst kein zweites Ladenlokal: Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung läuft über ein festes Ansprechpartnerprinzip aus Dortmund.
Welche Leistungen bietet F.R.E.I. Acquisition in Bochum an?+
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Vermittlung von Kapitalanlagen und Renditeobjekten, Ankaufsberatung und Portfoliomanagement sowie Wertermittlung — im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Ehrenfeld, Weitmar, Wattenscheid, Langendreer. Die laufende Immobilienverwaltung übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG.
Wie ist der Immobilienmarkt in Bochum aufgestellt?+
Bochum ist ein Markt der klaren Lagenunterschiede: Ehrenfeld und Altenbochum mit ihrem gepflegten Gründerzeitbestand liegen preislich weit über Wattenscheid oder Hamme. Stiepel an der Ruhr ist die Villenlage der Stadt, Querenburg dagegen ein reiner Studierendenmarkt mit hoher Fluktuation.
Wer trägt die Immobiliennachfrage in Bochum?+
Über 55.000 Studierende an Ruhr-Universität, Hochschule Bochum und den umliegenden Fachhochschulen bilden die größte Nachfragegruppe des Reviers. Dazu kommen die Beschäftigten des Technologiequartiers Mark 51°7, mehrerer Großkliniken und der Verwaltungen in der Innenstadt.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Bochum?+
Für Eigentümer kostenfrei. Wir bewerten Ihre Immobilie in Bochum nach Besichtigung vor Ort, den Vergleichswerten der konkreten Lage — Ehrenfeld, Weitmar, Wattenscheid werden sehr unterschiedlich gehandelt — und der aktuellen Nachfrage, nicht per Online-Rechner.
Wie erreiche ich F.R.E.I. Acquisition?+
F.R.E.I. Acquisition e.K., Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund, Telefon +49 (0) 231 532 142 65. Anfragen aus Bochum (Metropole Ruhr) beantworten wir in der Regel innerhalb eines Werktags.
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