Immobilienmakler
Immobilienmakler in Aachen.
Wir betreuen Aachen von unserem Büro in Dortmund aus, 145 Kilometer entfernt. Ein zweites Ladenlokal führen wir hier bewusst nicht — Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung bleibt in einer Hand.
Was wir in Aachen tun
VerkaufVerkaufsmandate für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Aachen, von der Wertermittlung bis zum Notartermin. In Frankenberger Viertel bewerten wir anders als in Richterich — vermarktet wird erst, wenn Grundbuch, Energieausweis und Flächenangaben belastbar sind.
KapitalanlageAachen gehört zu den nachfragesichersten Universitätsmärkten Deutschlands. Für Kapitalanleger sind Mehrfamilienhäuser mit kleinteiligen Grundrissen im Campusumfeld die tragfähigste Kategorie — die Auslastung ist praktisch strukturell garantiert.
VermietungDie Vermietung ist unproblematisch, der Zyklus folgt dem Semesterrhythmus. Auch die Kliniknähe erzeugt eine konstante Nachfrage nach möblierten Wohnungen auf Zeit.
VerwaltungWEG- und Mietverwaltung für Aachen übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG — auf Wunsch direkt im Anschluss an den Ankauf, mit Ortskenntnis in Rheinland / Dreiländereck.
Aachen als Standort
Aachen liegt im Dreiländereck zu Belgien und den Niederlanden und ist mit der RWTH und der FH einer der bedeutendsten Technologiestandorte Europas. Der Dom als erstes deutsches Welterbe und die Thermalquellen in Burtscheid geben der Stadt eine zweite, ältere Schicht.
Der Aachener Markt wird von der Hochschule dominiert: Rund 60.000 Studierende bei begrenzter Bautätigkeit ergeben eine dauerhafte Knappheit im Kleinwohnungssegment. Das Frankenberger Viertel ist der geschlossenste Gründerzeitbestand der Stadt, Burtscheid das gehobene Wohnquartier, Laurensberg und Richterich sind familiengeprägt.
RWTH und FH Aachen mit zusammen rund 60.000 Studierenden sind der mit Abstand größte Nachfragetreiber, dazu das Universitätsklinikum als einer der größten Klinikbauten Europas. Die Grenzlage bringt zusätzlich Beschäftigte aus Belgien und den Niederlanden.
Wir arbeiten in Aachen unter anderem in Frankenberger Viertel, Burtscheid, Laurensberg, Brand, Eilendorf, Haaren, Kornelimünster und Richterich. Welche Straße genau — das entscheidet in diesen Märkten mehr als jede Kennzahl.
Standortdaten im Überblick
- Leistung
- Verkauf, Vermietung, Kapitalanlage, Bewertung
- Einsatzgebiet
- Aachen, Rheinland / Dreiländereck
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis
- Städteregion Aachen
- Einwohner
- rund 250.000 Einwohner
- Büro
- Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund
- Entfernung
- 145 km ab Dortmund
- Telefon
- +49 (0) 231 532 142 65
- Objekte online
- derzeit keine (Off-Market)
Häufige Fragen
Ist F.R.E.I. Acquisition als Immobilienmakler in Aachen tätig?+
Ja. Wir betreuen Aachen von unserem Büro in Dortmund aus — rund 145 Kilometer entfernt. Wir unterhalten in Aachen bewusst kein zweites Ladenlokal: Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung läuft über ein festes Ansprechpartnerprinzip aus Dortmund.
Welche Leistungen bietet F.R.E.I. Acquisition in Aachen an?+
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Vermittlung von Kapitalanlagen und Renditeobjekten, Ankaufsberatung und Portfoliomanagement sowie Wertermittlung — im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Frankenberger Viertel, Burtscheid, Laurensberg, Brand. Die laufende Immobilienverwaltung übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG.
Wie ist der Immobilienmarkt in Aachen aufgestellt?+
Der Aachener Markt wird von der Hochschule dominiert: Rund 60.000 Studierende bei begrenzter Bautätigkeit ergeben eine dauerhafte Knappheit im Kleinwohnungssegment. Das Frankenberger Viertel ist der geschlossenste Gründerzeitbestand der Stadt, Burtscheid das gehobene Wohnquartier, Laurensberg und Richterich sind familiengeprägt.
Wer trägt die Immobiliennachfrage in Aachen?+
RWTH und FH Aachen mit zusammen rund 60.000 Studierenden sind der mit Abstand größte Nachfragetreiber, dazu das Universitätsklinikum als einer der größten Klinikbauten Europas. Die Grenzlage bringt zusätzlich Beschäftigte aus Belgien und den Niederlanden.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Aachen?+
Für Eigentümer kostenfrei. Wir bewerten Ihre Immobilie in Aachen nach Besichtigung vor Ort, den Vergleichswerten der konkreten Lage — Frankenberger Viertel, Burtscheid, Laurensberg werden sehr unterschiedlich gehandelt — und der aktuellen Nachfrage, nicht per Online-Rechner.
Wie erreiche ich F.R.E.I. Acquisition?+
F.R.E.I. Acquisition e.K., Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund, Telefon +49 (0) 231 532 142 65. Anfragen aus Aachen (Rheinland / Dreiländereck) beantworten wir in der Regel innerhalb eines Werktags.
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