Immobilien als Geldanlage
Kapitalanlagen in Aachen.
Aachen liegt rund 145 Kilometer von Dortmund. Wir vermitteln hier Renditeobjekte, Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Immobilien — und sagen offen, wenn ein Objekt seine Rendite nicht trägt.
Suchauftrag für Kapitalanlagen in Aachen
Gesucht wird für Sie in ganz Aachen — von Frankenberger Viertel bis Richterich — und im Umfeld von Eschweiler und Aldenhoven. Der Großteil unserer Anlagemandate wird diskret vermittelt und erreicht nie eine Website. Mit hinterlegtem Profil sind Sie vor der Veröffentlichung informiert.
Der Immobilienmarkt in Aachen
Der Aachener Markt wird von der Hochschule dominiert: Rund 60.000 Studierende bei begrenzter Bautätigkeit ergeben eine dauerhafte Knappheit im Kleinwohnungssegment. Das Frankenberger Viertel ist der geschlossenste Gründerzeitbestand der Stadt, Burtscheid das gehobene Wohnquartier, Laurensberg und Richterich sind familiengeprägt.
Wer in Aachen sucht
RWTH und FH Aachen mit zusammen rund 60.000 Studierenden sind der mit Abstand größte Nachfragetreiber, dazu das Universitätsklinikum als einer der größten Klinikbauten Europas. Die Grenzlage bringt zusätzlich Beschäftigte aus Belgien und den Niederlanden.
Aachen als Anlagestandort
Aachen gehört zu den nachfragesichersten Universitätsmärkten Deutschlands. Für Kapitalanleger sind Mehrfamilienhäuser mit kleinteiligen Grundrissen im Campusumfeld die tragfähigste Kategorie — die Auslastung ist praktisch strukturell garantiert.
Lage und Struktur
Aachen liegt im Dreiländereck zu Belgien und den Niederlanden und ist mit der RWTH und der FH einer der bedeutendsten Technologiestandorte Europas. Der Dom als erstes deutsches Welterbe und die Thermalquellen in Burtscheid geben der Stadt eine zweite, ältere Schicht.
Wir arbeiten in Aachen unter anderem in Frankenberger Viertel, Burtscheid, Laurensberg, Brand, Eilendorf, Haaren, Kornelimünster und Richterich. Welche Straße genau — das entscheidet in diesen Märkten mehr als jede Kennzahl.
Standortdaten im Überblick
- Stadt
- Aachen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis
- Städteregion Aachen
- Region
- Rheinland / Dreiländereck
- Einwohner
- rund 250.000 Einwohner
- Entfernung zum Büro
- 145 km ab Dortmund
- Anlageobjekte online
- derzeit keine (Off-Market-Vermittlung)
- Betreut durch
- F.R.E.I. Acquisition e.K.
Häufige Fragen
Welche Kapitalanlagen bietet F.R.E.I. Acquisition aktuell in Aachen an?+
Aktuell ist kein Anlageobjekt in Aachen öffentlich ausgeschrieben. Das heißt nicht, dass es keine gibt: Der Großteil unserer Mandate wird diskret und off-market vermittelt. Über einen Suchauftrag erhalten Sie passende Objekte, bevor sie veröffentlicht werden.
Was macht Aachen als Standort für Kapitalanlagen aus?+
Aachen gehört zu den nachfragesichersten Universitätsmärkten Deutschlands. Für Kapitalanleger sind Mehrfamilienhäuser mit kleinteiligen Grundrissen im Campusumfeld die tragfähigste Kategorie — die Auslastung ist praktisch strukturell garantiert.
Wie ist der Immobilienmarkt in Aachen strukturiert?+
Der Aachener Markt wird von der Hochschule dominiert: Rund 60.000 Studierende bei begrenzter Bautätigkeit ergeben eine dauerhafte Knappheit im Kleinwohnungssegment. Das Frankenberger Viertel ist der geschlossenste Gründerzeitbestand der Stadt, Burtscheid das gehobene Wohnquartier, Laurensberg und Richterich sind familiengeprägt.
Wer trägt die Nachfrage nach Anlageimmobilien in Aachen?+
RWTH und FH Aachen mit zusammen rund 60.000 Studierenden sind der mit Abstand größte Nachfragetreiber, dazu das Universitätsklinikum als einer der größten Klinikbauten Europas. Die Grenzlage bringt zusätzlich Beschäftigte aus Belgien und den Niederlanden.
In welchen Lagen von Aachen vermitteln Sie?+
Wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Frankenberger Viertel, Burtscheid, Laurensberg, Brand, Eilendorf, Haaren, Kornelimünster, Richterich. Aachen gehört zum Städteregion Aachen und liegt in der Region Rheinland / Dreiländereck. Welche Straße ein Objekt hat, entscheidet hier regelmäßig mehr über die erzielbare Rendite als der Kaufpreisfaktor.
Was kostet die Vermittlung einer Kapitalanlage in Aachen?+
Die Käuferprovision wird objektbezogen ausgewiesen und steht in jedem Exposé. Beratung, Ersteinschätzung und die Prüfung eines Objekts vor der Besichtigung sind für Sie kostenfrei. Betreut wird Aachen von unserem Büro in Dortmund: Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund, Telefon +49 (0) 231 532 142 65.
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