Immobilienmakler
Immobilienmakler in Düsseldorf.
Wir betreuen Düsseldorf von unserem Büro in Dortmund aus, 70 Kilometer entfernt. Ein zweites Ladenlokal führen wir hier bewusst nicht — Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung bleibt in einer Hand.
Was wir in Düsseldorf tun
VerkaufVerkaufsmandate für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Düsseldorf, von der Wertermittlung bis zum Notartermin. In Oberkassel bewerten wir anders als in Kaiserswerth — vermarktet wird erst, wenn Grundbuch, Energieausweis und Flächenangaben belastbar sind.
KapitalanlageWer in Düsseldorf kauft, kauft Wertsicherung, nicht Cashflow — Faktoren jenseits von 25 sind hier die Regel. Für unsere Mandanten ist der Standort deshalb meist eine Ergänzung zum ertragsstarken Ruhrgebietsbestand, nicht dessen Ersatz. Interessant sind Wohn- und Geschäftshäuser in den Nebenlagen der Innenstadt.
VermietungDer Mietmarkt gehört zu den angespanntesten Deutschlands. Möblierte Kleinwohnungen für Projektbeschäftigte und Messeaussteller erzielen Spitzenwerte, klassische Familienwohnungen sind kaum verfügbar.
VerwaltungWEG- und Mietverwaltung für Düsseldorf übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG — auf Wunsch direkt im Anschluss an den Ankauf, mit Ortskenntnis in Rheinland.
Düsseldorf als Standort
Düsseldorf ist Landeshauptstadt, Sitz zahlreicher Konzernzentralen und einer der wichtigsten Messestandorte Europas. Die Rheinuferpromenade, der Medienhafen und die Königsallee stehen für eine Stadt, deren Immobilienmarkt seit Jahrzehnten von internationaler Nachfrage getragen wird.
Düsseldorf ist der teuerste Markt in unserem Einzugsgebiet und funktioniert nach einer eigenen Logik: Hier bestimmen Kapitalzufluss und Knappheit den Preis, nicht die Mietrendite. Oberkassel und die Carlstadt bilden das Spitzensegment, Flingern und Bilk sind die Quartiere mit der stärksten Aufwertungsdynamik der vergangenen Jahre.
Konzernzentralen, Beratungs- und Werbewirtschaft, Messe und Flughafen erzeugen eine Nachfrage, die das Angebot seit Jahren übersteigt. Dazu kommen rund 40.000 Studierende und ein hoher Anteil international entsandter Fach- und Führungskräfte.
Wir arbeiten in Düsseldorf unter anderem in Oberkassel, Pempelfort, Bilk, Flingern, Derendorf, Unterbilk / Medienhafen, Carlstadt und Kaiserswerth. Welche Straße genau — das entscheidet in diesen Märkten mehr als jede Kennzahl.
Standortdaten im Überblick
- Leistung
- Verkauf, Vermietung, Kapitalanlage, Bewertung
- Einsatzgebiet
- Düsseldorf, Rheinland
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Einwohner
- rund 630.000 Einwohner
- Büro
- Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund
- Entfernung
- 70 km ab Dortmund
- Telefon
- +49 (0) 231 532 142 65
- Objekte online
- derzeit keine (Off-Market)
Häufige Fragen
Ist F.R.E.I. Acquisition als Immobilienmakler in Düsseldorf tätig?+
Ja. Wir betreuen Düsseldorf von unserem Büro in Dortmund aus — rund 70 Kilometer entfernt. Wir unterhalten in Düsseldorf bewusst kein zweites Ladenlokal: Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung läuft über ein festes Ansprechpartnerprinzip aus Dortmund.
Welche Leistungen bietet F.R.E.I. Acquisition in Düsseldorf an?+
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Vermittlung von Kapitalanlagen und Renditeobjekten, Ankaufsberatung und Portfoliomanagement sowie Wertermittlung — im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Oberkassel, Pempelfort, Bilk, Flingern. Die laufende Immobilienverwaltung übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG.
Wie ist der Immobilienmarkt in Düsseldorf aufgestellt?+
Düsseldorf ist der teuerste Markt in unserem Einzugsgebiet und funktioniert nach einer eigenen Logik: Hier bestimmen Kapitalzufluss und Knappheit den Preis, nicht die Mietrendite. Oberkassel und die Carlstadt bilden das Spitzensegment, Flingern und Bilk sind die Quartiere mit der stärksten Aufwertungsdynamik der vergangenen Jahre.
Wer trägt die Immobiliennachfrage in Düsseldorf?+
Konzernzentralen, Beratungs- und Werbewirtschaft, Messe und Flughafen erzeugen eine Nachfrage, die das Angebot seit Jahren übersteigt. Dazu kommen rund 40.000 Studierende und ein hoher Anteil international entsandter Fach- und Führungskräfte.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Düsseldorf?+
Für Eigentümer kostenfrei. Wir bewerten Ihre Immobilie in Düsseldorf nach Besichtigung vor Ort, den Vergleichswerten der konkreten Lage — Oberkassel, Pempelfort, Bilk werden sehr unterschiedlich gehandelt — und der aktuellen Nachfrage, nicht per Online-Rechner.
Wie erreiche ich F.R.E.I. Acquisition?+
F.R.E.I. Acquisition e.K., Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund, Telefon +49 (0) 231 532 142 65. Anfragen aus Düsseldorf (Rheinland) beantworten wir in der Regel innerhalb eines Werktags.
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