Immobilienmakler
Immobilienmakler in Hamm.
Wir betreuen Hamm von unserem Büro in Dortmund aus, 35 Kilometer entfernt. Ein zweites Ladenlokal führen wir hier bewusst nicht — Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung bleibt in einer Hand.
Was wir in Hamm tun
VerkaufVerkaufsmandate für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Hamm, von der Wertermittlung bis zum Notartermin. In Mitte bewerten wir anders als in Heessen — vermarktet wird erst, wenn Grundbuch, Energieausweis und Flächenangaben belastbar sind.
KapitalanlageDer Hammer Markt bietet großvolumige Mehrfamilienhäuser zu Faktoren, die im westlichen Ruhrgebiet nicht mehr darstellbar sind. Interessant sind besonders Wohn- und Geschäftshäuser, bei denen sich der Einzelhandel im Erdgeschoss in Wohnraum oder Dienstleistung umnutzen lässt.
VermietungNachgefragt sind bezahlbare Familienwohnungen sowie möblierte Kleinwohnungen für Beschäftigte der Logistik- und Energiebetriebe. Der Mietmarkt ist breiter aufgestellt als in vergleichbar großen Städten.
VerwaltungWEG- und Mietverwaltung für Hamm übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG — auf Wunsch direkt im Anschluss an den Ankauf, mit Ortskenntnis in Östliches Westfalen.
Hamm als Standort
Hamm ist die östlichste kreisfreie Stadt des Ruhrgebiets und einer der wichtigsten Bahnknoten Nordwestdeutschlands. Der Hafen an der Lippe, der Maximilianpark und der Wasserstoff-Schwerpunkt im Hammer Osten stehen für einen Strukturwandel, der hier ungewöhnlich konkret geworden ist.
Hamm ist flächenmäßig groß und entsprechend heterogen: Rhynern und Heessen sind bürgerliche Einfamilienhauslagen, Herringen und Pelkum tragen noch deutlich die Handschrift des Bergbaus. Die Innenstadt kämpft wie viele Mittelzentren mit Einzelhandelsleerstand — was für Wohnnutzungen in oberen Geschossen Chancen eröffnet.
Bahnknoten, Hafen, Logistikbetriebe und mehrere große Kliniken sind die Säulen des Arbeitsmarkts, dazu die Hochschule Hamm-Lippstadt mit ihrem Campus im Süden. Der Wasserstoff-Schwerpunkt im Hammer Osten hat in den letzten Jahren zusätzliche Fachkräftenachfrage gebracht.
Wir arbeiten in Hamm unter anderem in Mitte, Uentrop, Rhynern, Pelkum, Herringen, Bockum-Hövel und Heessen. Welche Straße genau — das entscheidet in diesen Märkten mehr als jede Kennzahl.
Standortdaten im Überblick
- Leistung
- Verkauf, Vermietung, Kapitalanlage, Bewertung
- Einsatzgebiet
- Hamm, Östliches Westfalen
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Einwohner
- rund 180.000 Einwohner
- Büro
- Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund
- Entfernung
- 35 km ab Dortmund
- Telefon
- +49 (0) 231 532 142 65
- Objekte online
- derzeit keine (Off-Market)
Häufige Fragen
Ist F.R.E.I. Acquisition als Immobilienmakler in Hamm tätig?+
Ja. Wir betreuen Hamm von unserem Büro in Dortmund aus — rund 35 Kilometer entfernt. Wir unterhalten in Hamm bewusst kein zweites Ladenlokal: Besichtigungen, Bewertungen und Übergaben finden vor Ort statt, die Betreuung läuft über ein festes Ansprechpartnerprinzip aus Dortmund.
Welche Leistungen bietet F.R.E.I. Acquisition in Hamm an?+
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Vermittlung von Kapitalanlagen und Renditeobjekten, Ankaufsberatung und Portfoliomanagement sowie Wertermittlung — im gesamten Stadtgebiet, unter anderem in Mitte, Uentrop, Rhynern, Pelkum. Die laufende Immobilienverwaltung übernimmt unsere Schwestergesellschaft FREIgrund GmbH & Co. KG.
Wie ist der Immobilienmarkt in Hamm aufgestellt?+
Hamm ist flächenmäßig groß und entsprechend heterogen: Rhynern und Heessen sind bürgerliche Einfamilienhauslagen, Herringen und Pelkum tragen noch deutlich die Handschrift des Bergbaus. Die Innenstadt kämpft wie viele Mittelzentren mit Einzelhandelsleerstand — was für Wohnnutzungen in oberen Geschossen Chancen eröffnet.
Wer trägt die Immobiliennachfrage in Hamm?+
Bahnknoten, Hafen, Logistikbetriebe und mehrere große Kliniken sind die Säulen des Arbeitsmarkts, dazu die Hochschule Hamm-Lippstadt mit ihrem Campus im Süden. Der Wasserstoff-Schwerpunkt im Hammer Osten hat in den letzten Jahren zusätzliche Fachkräftenachfrage gebracht.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Hamm?+
Für Eigentümer kostenfrei. Wir bewerten Ihre Immobilie in Hamm nach Besichtigung vor Ort, den Vergleichswerten der konkreten Lage — Mitte, Uentrop, Rhynern werden sehr unterschiedlich gehandelt — und der aktuellen Nachfrage, nicht per Online-Rechner.
Wie erreiche ich F.R.E.I. Acquisition?+
F.R.E.I. Acquisition e.K., Schüruferstraße 155, 44269 Dortmund, Telefon +49 (0) 231 532 142 65. Anfragen aus Hamm (Östliches Westfalen) beantworten wir in der Regel innerhalb eines Werktags.
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